韓國留學(xué)買房流程和費用

在韓國留學(xué)期間，許多人考慮到韓國是旅游城市，在韓國買一套房產(chǎn)不僅可以自住也有租金收入和升值空間，那么對于中國人在韓國買房流程就需要掌握了，下面為大家介紹韓國留學(xué)買房流程和費用，以供參考。

韓國留學(xué)買房流程

1、前往韓國，對所選的房產(chǎn)進行實地考察，最好是聘請一位經(jīng)紀人幫忙找房；

2、房屋確定后，買賣雙方對房價無異議后，便可以簽署住宅買賣協(xié)議；

3、中國人在韓國買房是不可以辦理房貸的，因此在房產(chǎn)辦理階段需要至少支付80%的房款；然后才會辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；

4、買家在學(xué)生簽證快要到期后，如果有意愿移民韓國可以申請F-2簽證延期；

5、當滿足韓國入籍要求后，便可以申請永久居留權(quán)。

韓國留學(xué)期間買房費用

截止2021年3月，不同面積不同地區(qū)的房價是不同的。一般平均一平米五六百萬韓幣，合人民幣3萬來塊錢，100平米就是合人民幣300來萬。

在韓國，首爾房價本就遠高于其它地方的房價，在過去的一年里，首爾房價的漲勢更加兇猛。在一些數(shù)據(jù)當中顯示，韓國首爾的平均房價為4.4646億韓元相當于人民幣2.5萬元左右一平，相當于北京四環(huán)的房價了，這個房價也是韓國人平均年收入的11.7倍。

首爾的房價也是一直持續(xù)上升的，109平方米公寓的平均售價為5.6948億韓元，比一年前的5.4211億韓元上漲了5.05%。

另外，房產(chǎn)登記稅和契稅費用如下：

1、取得稅:總房款=2%

2、農(nóng)漁村稅:取得稅的10%=0.2%

3、注冊稅:總房款=2%

4、稅:注冊稅的20%=0.4%

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