一文速覽法國租房情況（上）

無論你是在法國留學(xué)、工作、還是長期旅游生活，首要解決的事情就是住房問題。那么如何在法國租房？在法國怎么租房子？法國租房多少錢一個月？法國租房網(wǎng)站/App有哪些？跟隨小亞咨詢師一起來看一下吧！

法國常見的房間類型：

·T1/Studio：一間房帶獨立廚房和衛(wèi)生間（T1的廚房與臥室分開）

·T2：一室一廳

·T3：兩室一廳

·T1BIS：一間房帶獨立廚房和衛(wèi)生間，帶小閣樓或小單間

·Chambre：單間（幾間房公用廚衛(wèi)）

法國租房的房源種類算是比較豐富的，在法留學(xué)生大多會選擇下面幾種類型的房子：

1、國家大學(xué)生公寓CROUS

國家大學(xué)生公寓（Les Résidences Universitaires –CROUS）通常設(shè)在市內(nèi)或者大學(xué)校內(nèi)，相當(dāng)于國內(nèi)的學(xué)校宿舍，但生活條件會好很多。通常公寓內(nèi)設(shè)置多間9-12平方米帶家具和盥洗設(shè)備的單人房間，有些房間內(nèi)還帶廁所、淋浴室，廚房多為樓層公用，平均租金遠(yuǎn)低于正常在外租房費用。

Crous一般提供給公立大學(xué)和工程師院校的學(xué)生，以及拿國家獎學(xué)金和助學(xué)金的學(xué)生，簡單說點就是學(xué)霸優(yōu)先。但由于房源有限，想要獲得公立大學(xué)生公寓的住房名額非常困難，申請難度較大，尤其是熱門城市，如巴黎、里昂、馬賽、斯特拉斯堡等等...需要提前很長時間就預(yù)訂，而且需要材料明確。

對于大學(xué)生公寓感興趣的同學(xué)可以直接上google搜索“Crous+你所在的城市”獲取相關(guān)信息，也可以直接發(fā)郵件給學(xué)校負(fù)責(zé)住房的工作人員尋求幫助。

優(yōu)點：沒有擔(dān)保人問題、價格便宜、離學(xué)校近、包水電，提供無線網(wǎng)。

缺點：環(huán)境嘈雜、房源緊張、門檻高、申請難度較大、預(yù)定期長、宿舍空間小。

注意事項：

Crous根據(jù)不同地區(qū)會有不同的規(guī)定，比如有些老房子的Crous會禁用功率較大的電器（如電磁率或電飯鍋），同時有些Crous不允許私自安裝WIFI或電話線等等，違反規(guī)定可能會引來罰款哦。

2、私營大學(xué)生公寓

由于法國Crous房源非常緊張，所以近年來這類專供學(xué)生租用的私營公寓Les Résidences étudiantesPrivées）發(fā)展的很快。

RésidencePrivée的居住條件整體上來說比Crous好，是一個帶家具、廁所、淋浴和簡易廚房的單間套房（Studio），公共區(qū)域設(shè)有咖啡廳、電視室、文印室、洗衣房等。不過相對來說，租金也更貴（巴黎約600至800歐元；外省約350至550歐元）。

在谷歌搜索“RésidencePrivée+你所在的城市”，可以獲取很多相關(guān)信息。你還可以直接到公寓接待處向管理員詢問并且填寫申請表格。有些公寓要求入住者繳納Frais dedossier（檔案費），相當(dāng)于中介費，大家記得提前詢問。

優(yōu)點：住房環(huán)境和管理整體而言更好，入住退房方便省心，通常也沒有擔(dān)保人問題，申請房補手續(xù)方便

缺點：租金較高，對于想要擁有一個法式風(fēng)格的家的小伙伴可能會失望，設(shè)計統(tǒng)一整潔但可能更像公寓，存在Frais de dossier（檔案費）。

3.私人住宅（Le logement privé）

考慮到合租/整租、房屋大小、屋內(nèi)家具、所在地段等因素，私人住宅價格彈性非常大。此類住房可以通過正規(guī)的中介公司尋找，也可以通過與租房相關(guān)的網(wǎng)站直接向房主租用。私人住宅一般分為以下三類：

·Maison：類似于別墅，幾人一起合租的。每人一個臥室，自帶或共用衛(wèi)生間，廚房、客廳等為公用區(qū)域。

·Appartement：相當(dāng)于單元樓或者公寓樓，根據(jù)面積和房型的不同可整租、可合租。比如27平方米的Appartement只有一間臥室，就比價適合一人或Couple整租；80平方米的Appartement有三間臥室，一般為三人合租，共用廚衛(wèi)。

·Loft：樓層較高，通常都會被裝修成兩層，比較像是工作室，適合一個人或Couple租住，享用個人空間。

租用私人住宅，房東對房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求。沒有收入或收入很少的學(xué)生需要出示擔(dān)保人的相關(guān)材料，以證明其經(jīng)濟(jì)狀況有能力做擔(dān)保；收入可觀的房客需要提供工資單等材料，以證明能按時繳納房租。

優(yōu)點：房源較多、可以合租也可以獨居，格彈性非常大。

缺點：房東對房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求，需要擔(dān)保人，可能會遇到騙子房東。

4、寄宿家庭（Le logement en famille）

寄宿家庭，顧名思義就是在私人家庭其中一間房子住宿，和房東一起生活。這種方式對于短期居留者較為合適；對留學(xué)生來說，也不失為解決住房問題的一種方式。一般法國的寄宿家庭相對比較少，平常的房租免fèi，但是需要幫忙照顧家里的小孩子，比如接送小孩去學(xué)校，或者父母不在家的時候幫忙照看小孩。如果是與老人同住，則會需要陪陪老人說說話，偶爾查看一下老人的狀況。

尋找寄宿家庭可以通過學(xué)?；蛘弋?dāng)?shù)厝说慕榻B，打算居住在巴黎的童鞋也可以登錄登錄Host Familes in Paris官網(wǎng)查看。

優(yōu)點：可以與法國房東一起生活鍛煉口語，接觸真實的法國人生活，更好地融入法國文化。

缺點：房客的獨立性或多或少會受到限制、某些情況需要擔(dān)保（因房東要求而異）。

5、旅館（Les hotels）

旅館價格昂貴，對于大多數(shù)留學(xué)生來說只是臨時落腳的權(quán)宜之計。當(dāng)然，如果資金充裕，也可以選擇長期住酒店。法國旅館實行遞減價格制，對連續(xù)居住一個月以上的常住客人提供優(yōu)惠價格，具體費用可咨xún相應(yīng)旅館。

6、與年長者合住

某些組織會幫助找房的學(xué)生聯(lián)系一些上年紀(jì)的老人。他們可以提供給學(xué)生一間獨立的房間。學(xué)生可以使用房屋的公共部分（廚房、衛(wèi)生間、客廳）。

學(xué)生需要：

·和老人保持良好的鄰里關(guān)系

·不打擾老人的日常生活

·共同支付相關(guān)費用（水、電、房屋維修費）

以上為法國租房情況上篇，小亞咨詢師會在下期從租房渠道、租金等方面繼續(xù)詳細(xì)展開，如果你對法國留學(xué)感興趣或想了解更多相關(guān)信息，歡迎隨時聯(lián)系本站歐yà教育的留學(xué)咨詢師進(jìn)行咨xún。

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