新加坡留學(xué)的住宿問題
2024-12-27 17:09:12 來源：中國(guó)教育在線
隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，對(duì)于很多家庭來說，留學(xué)不再是一個(gè)可望而不可及的事情，許多人都想要留學(xué)，那其中新加坡留學(xué)的住宿問題？針對(duì)這個(gè)問題，下面中國(guó)教育在線小編就來和大家分享一下。
新加坡政府在保證公民住的方面做得非常出色，基本上做到居者有其屋。除了提供廉價(jià)的組屋供公民購(gòu)買外，政府還向買不起房子的低收入家庭低價(jià)出租房子。另外，新加坡政府還給以組屋住戶每月一定數(shù)額的水電費(fèi)補(bǔ)貼，盡量幫助低收入家庭住得起房子。
新加坡的房子分兩類，一類是政府蓋的HDB(組屋)，另一類是私人蓋的房子。HDB類似中國(guó)的所謂經(jīng)濟(jì)住房，價(jià)格相對(duì)私人房子便宜很多，大部分新加坡人是住在HDB里的。只有新加坡公民才能購(gòu)買一手的HDB，永久居民(PR)就只能買二手房。每個(gè)新加坡公民一生有兩次機(jī)會(huì)購(gòu)買一手的HDB，但只有住滿5年后才能賣，以此控制HDB炒房的風(fēng)險(xiǎn)。通常二手市場(chǎng)上的房子都會(huì)比新房子貴，一般新加坡人通過賣掉一手房都可以賺一筆小財(cái)。
新加坡的'祖屋有好幾類：一房、兩房、三房、四房、五房、公寓式和復(fù)式。每一類里又有幾小類，如所謂的三房是指兩房一廳，按面積大小又分3S、3I、3NG、3A等，有的有一個(gè)衛(wèi)生間，有的有兩個(gè)衛(wèi)生間。公寓式和復(fù)式則是面積最大的組屋。
新加坡的組屋沒有游泳池和會(huì)所，也沒有保安。但是其他配套設(shè)施還是比較齊全，如健身場(chǎng)所和兒童游樂場(chǎng)所。大部分組屋的一樓都是架空的，其場(chǎng)地就供組屋住戶一些活動(dòng)用，如死人的靈堂一般就設(shè)在這里，一些馬來人的婚禮也在樓下舉行。
新加坡組屋的價(jià)格在1998年左右到達(dá)高峰，然后隨著亞洲金融危機(jī)的爆發(fā)，組屋價(jià)格開始下跌，直到最近才略有回升。不管怎樣，其價(jià)格還是在合理的水平。例如，二手的三房式組屋平均價(jià)大概在16萬新幣，相當(dāng)于人民幣80萬，其實(shí)用面積平均大概65平米，按國(guó)內(nèi)計(jì)算建筑面積來說，也在80平米以上。那么單位價(jià)格就是1萬人民幣/平米，而且新加坡組屋是99年地契的。最近新加坡政府放寬政策，允許私人發(fā)展商開發(fā)HDB，目前還不知道這對(duì)新加坡HDB的市場(chǎng)會(huì)有怎樣的影響。
一旦家庭月收入超過8千新幣，那么就不能再向政府購(gòu)買HDB了，只能購(gòu)買私人發(fā)展商開發(fā)的私人公寓。這就類似現(xiàn)在國(guó)內(nèi)開發(fā)的高檔商品房，一般有保安，而且各項(xiàng)配套設(shè)施比較齊全。私人公寓的價(jià)格大概會(huì)在HDB的兩倍以上，而且享受不到政府對(duì)組屋住戶的各種優(yōu)惠政策。私人公寓分兩種，一種是99年地契的，另一種是永久地契的，后一種又會(huì)貴上很多。
還有一種房子是獨(dú)立式的房子，一般是買下地皮后自己蓋的房子，那是極少數(shù)人享受的起的了。
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