澳洲留學(xué)生租房注意哪些
2024-05-23 12:50:35 來源：中國(guó)教育在線
現(xiàn)在留學(xué)的學(xué)生越來越多，留學(xué)可以開闊眼界，也能學(xué)習(xí)不一樣的教育體制，而且世界名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“澳洲留學(xué)生租房注意哪些”這個(gè)問題
1、租房出價(jià)
廣告上寫的不一定是最終價(jià)格，如果你喜歡上一套房子，非常的想租，但是競(jìng)爭(zhēng)者比較多，你也是可以出價(jià)的。
2、砍價(jià)
如果租房的價(jià)格，也就是租金高于自己的預(yù)算，那么跟中介砍價(jià)也是可以的。中介會(huì)將此事傳達(dá)給房東，房東點(diǎn)頭同意那就沒有問題了。但是房子搶手，那不漲價(jià)那就算不錯(cuò)了。
3、租期
跟國(guó)內(nèi)一樣，一般找中介租，租約都是一年。但是澳大利亞有些房東是可以接受半年的，這個(gè)可以跟房東溝通。
看好房子以后，首要的事情是用手機(jī)或者相機(jī)將房屋破損的情況一一記錄下來。房屋中介會(huì)提供一份Condition Report 屋況報(bào)告，你只要按照上面的條條框框，一一進(jìn)行檢查就可以了，把遇到的問題記錄在里面，然后簽名，7天左右交給中介。而找私人租房，也要檢查好房屋內(nèi)的情況，然后跟房東溝通，一一記錄，最后形成文件簽名即可。
看房完畢，當(dāng)租約準(zhǔn)備好時(shí)，你必須仔細(xì)看一遍，特別是那些修改或外加的條款，之后在每頁條款最后簽上自己的名字。
在簽署租約時(shí)，必須一次付清全部規(guī)定的費(fèi)用，即: 押金
通常為一個(gè)月的租金，此押金會(huì)交給住宅租賃押金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)，等到租約期滿后即退還到租客的帳戶里。必須注意的是，通常租賃押金管理局會(huì)郵寄一封信，里頭為押金收據(jù)及存放號(hào)碼，到你預(yù)期入住的地址并告訴你，他們已保管此押金，你必須收好此封信，因?yàn)橥俗鈺r(shí)將會(huì)用到!
預(yù)付一個(gè)月的租金
租約為一式兩份。租客與房東/中介各自保留一份。
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