澳國立大學(xué)的留學(xué)生租房小貼士溫馨來襲
2024-03-24 15:31:11 來源：中國教育在線
隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，對(duì)于很多家庭來說，留學(xué)不再是一個(gè)可望而不可及的事情，許多人都想要留學(xué)，那其中澳國立大學(xué)的留學(xué)生租房小貼士溫馨來襲？針對(duì)這個(gè)問題，下面中國教育在線小編就來和大家分享一下。
澳國立大學(xué)的留學(xué)生租房小貼士
在新加坡租房看似簡(jiǎn)單，實(shí)際是門大學(xué)問，一定要記住這些相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，因?yàn)榭梢宰屇闳嗽凇爱愢l(xiāng)”有好居??！
1. 二房東
“二房東”這個(gè)詞，相信大家并不陌生。有種流傳的說法是，二房東都是非法的。然而，事實(shí)并非這樣。簽約者只要在簽訂租約時(shí)，明確告訴房東，自己是租客，將來會(huì)有一定數(shù)額的居住人。在找到合租的人后，租客書面通知房東，便可以了。
2. 房子的合法性
租客在租房時(shí)需注意以下幾個(gè)點(diǎn)，保證自己租到的房子是合法正規(guī)的。
（1）房東需要在房子里至少住五年，才可以將房子整套出租。
（2）在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，“subject to HDBapproval”。這意味著，若沒有建屋局的批準(zhǔn)，這個(gè)租約是無效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。
3.家具裝修清單
搬進(jìn)租來的房子前，房東一般會(huì)出示一張家具裝修清單(Inventory list)。認(rèn)真的中介，會(huì)為你逐條羅列，細(xì)致記錄各種家具狀況。有問題的地方還會(huì)拍照并發(fā)郵件給房東，以避免日后不必要的糾紛。
小伙伴們要記住，在發(fā)現(xiàn)家具損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東。否則，等到日后提交房子時(shí)，就會(huì)很容易吃虧。
4.住宅人數(shù)上限
有些屋主為了盈利，在房間擺了好幾張床。但是，新加坡重建局明文規(guī)定，除有血緣關(guān)系的住戶，每套住宅單位最多只能住8個(gè)人。這就是說，即使你租了一套立地式大屋子，只要和你住在一起的不是你的家人，那么居住總?cè)藬?shù)也不得超過8人。如果房主往往房子里不斷加人，小伙伴們可以站出來對(duì)房東 SAY NO ！
5.一個(gè)月的保修期
在租房一個(gè)月內(nèi)，房東有義務(wù)為房客提供保修服務(wù)。這意味著，在搬進(jìn)去房子的一個(gè)月內(nèi)，任何非人為造成的物件損害，都應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)。小伙伴們應(yīng)將這一點(diǎn)列入租約中，維護(hù)自己的權(quán)益。
俗話說：“民以食為天，那么國大（NUS）及周邊又有什么美食呢？
NUS的食堂整體質(zhì)量較高！幾大食堂按好吃程度從高到低依次排列是Utown - Science Canteen – Arts Canteen – PGP – Biz Canteen。選擇豐富，甚至還有川菜。附近的購物中心有Kent Ridge Mall, Clementi Mall，里面都是新加坡購物中心典型的配置，豐富而琳瑯滿目，足以喂飽你那“想要吃點(diǎn)什么新鮮的”的獵奇欲。
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